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Zusammenfassung
Auf den ersten Blick ansprechende, geräumige Zweizimmerwohnung mit zwei Bädern im ersten Stock mit traumhaftem Südbalkon und Abstellraum im externen Lagerraum.
Shrewsbury Park liegt in einer hoch angesehenen Wohnanlage und verfügt über eine äußerst begehrte Adresse. Das Gebäude wurde um 1989 von Sheelin McSharry Homes errichtet.
Dank der Zufahrt über ein elektronisches Schiebetor für Fahrzeuge und ein separates Fußgängertor wird die hohe Qualität der Anlage und ihrer wunderschön gestalteten Außenanlagen sofort deutlich. Alte Bäume und Sträucher, gepflegte Rasenflächen, eine Vielzahl farbenprächtiger Blumen und ein idyllisches Wasserspiel bilden zusammen eine Oase der Ruhe, die man so nah am Stadtzentrum nur selten findet.
Standort
Mitten im Herzen von Ballsbridge gelegen, ist dies zweifellos die günstigste Lage, die man sich wünschen kann. Neben den hervorragenden Einrichtungen von Ballsbridge, Merrion, Sandymount, Blackrock und Monkstown bietet die DART-Bahn, die die Stationen Sydney Parade und Sandymount bedient, eine optimale Anbindung an die Innenstadt. Verschiedene Buslinien durchqueren das Gebiet. Eine große Auswahl an Hotels, Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der wunderschöne Herbert Park mit seinen Tennisplätzen, Spazierwegen, dem Kinderspielplatz, dem Café Lolly and Cooke's und überdachten Sitzbereichen sowie der Sandymount Strand und die reizvollen Wanderwege rund um den Leuchtturm von Poolbeg bieten unzählige Möglichkeiten zur Entspannung. Die großartigen Einrichtungen des RDS/Simmonscourt, des Aviva Stadiums, des Elm Park Golf Clubs sowie zahlreiche Rugby-, Fußball-, Cricket- und Hockeyplätze sorgen für ein vielfältiges Unterhaltungsangebot.
Situation
Zu den nahegelegenen Krankenhäusern gehören das St. Vincent’s University Hospital, die angeschlossenen Privatkliniken und die Blackrock Clinic. Die N11 und die Schnellstraße Stillorgan sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an den Süden der Stadt sowie an die Gewerbegebiete Stillorgan, Sandyford und Cherrywood. Das IFSC/Grand Canal Dock und die wichtigsten Geschäftsviertel sind bequem zu erreichen. Der Flughafen Dublin ist über den Hafentunnel erreichbar; zudem verkehrt vor Ort ein Aircoach-Service.
Beschreibung
In beneidenswerter Lage mit Blick auf das wunderschöne Wasserspiel und die malerischen Gärten muss dieses Anwesen unbedingt besichtigt werden, um die Fülle an hochwertigen Räumlichkeiten zu erfassen. Von der Designerküche mit ihren Steinarbeitsplatten und der kleinen, aber praktischen Frühstücksbar bis hin zum attraktiven Turmzimmer, das derzeit als Essbereich dient, aber ebenso vielseitig nutzbar ist. Es gibt reichlich Stauraum, und Nom85 bietet zusätzlich einen externen Abstellraum im angrenzenden Nebengebäude.
Über eine Treppe vom gepflegten Foyer aus erreichbar:
Die Unterkunft umfasst
Einladende Diele mit zwei geräumigen Abstellkammern. Doppelte Glastüren führen zu:
Wohn-/Esszimmer mit seinem hübschen, fensterreichen Erker. Attraktiver, bemalter Kamin mit Schieferplatte. Stuckdecke. Zugang zum sonnigen Balkon. Glastür und Klappschirm zum
Küche. Luxuriöse und hochwertige Ausstattung mit lackierten Holzfronten und -wänden, eleganten Keramikgriffen, Arbeitsplatten und Rückwänden aus Stein sowie einer Edelstahlspüle mit eineinhalb Becken. Kleine Frühstücksbar.
Hauptschlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken und geschwungenen Regalen. Stuckdecke. Badezimmer en suite mit Badewanne, WC und Waschtisch. Gefliester Boden und teilweise geflieste Wände. Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer 2. Einbauschränke.
Duschbad mit dreiteiliger Ausstattung bestehend aus Duschkabine, Waschtisch mit Unterschrank und WC. Gefliester Boden und teilweise geflieste Wände.
Der Balkon ist ein besonderes Highlight und bietet ca. 13 m² zusätzlichen Wohnraum, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen und für gesellige Stunden. Dank seiner sonnigen Lage, wo sich das beruhigende Plätschern des Wasserspiels mit dem herrlichen Blick über die gepflegten Gemeinschaftsgärten verbindet, ist es ungewöhnlich, dass man auf einem Balkon im ersten Stock so viel Privatsphäre genießt.
