Das Haus mit der Hausnummer 14 Main Street befindet sich in prominenter Lage im Zentrum von Rathfarnham Village, einem der etabliertesten und wohlhabendsten Vororte im Süden Dublins.
Rathfarnham Village ist ein geschäftiges Gewerbe- und Wohngebiet, das etwa 6,8 km südlich des Stadtzentrums von Dublin und in unmittelbarer Nähe zu Terenure, Rathgar, Templeogue und Dundrum liegt.
Das Objekt profitiert von einer hervorragenden Anbindung an zahlreiche Dubliner Buslinien, die die unmittelbare Umgebung bedienen, und die Autobahnanschlussstelle 11 der M50 ist nur etwa 10 Minuten entfernt. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, medizinischen Einrichtungen und lokalen Unternehmen.
Zu den Nachbarn gehören das Restaurant „The Window Box“, die Bar „The Revels“ sowie diverse etablierte Einzelhändler und Dienstleister. Das Einkaufszentrum Rathfarnham und Rathfarnham Castle sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die verfügbare Fläche besteht aus einer hellen und ansprechend präsentierten, in sich abgeschlossenen Gewerbeeinheit im ersten und zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 75,72 m² (815 sq.ft.).
Das Objekt ist derzeit als Physiotherapie- und Wellnessklinik eingerichtet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang im Erdgeschoss direkt an der Hauptstraße, der zu einem Empfangsbereich führt.
Das erste Obergeschoss umfasst ein geräumiges, offenes Studio/Behandlungszimmer mit Holzbodenoptik, Spiegelwand und hervorragendem Tageslicht mit Blick auf die Rathfarnham Main Street. Zusätzlich gibt es einen separaten, privaten Behandlungs-/Beratungsraum sowie einen Wartebereich und WC-Anlagen.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Behandlungs- oder Büroraum im ausgebauten Dachgeschoss, der von einem großen Dachfenster und hervorragendem Tageslicht profitiert. Die Raumaufteilung eignet sich für verschiedene Nutzergruppen, darunter Ärzte, Physiotherapeuten, Pilates-Studios, Beratungsstellen, Kosmetikstudios, Wellness-Einrichtungen, Beratungsunternehmen oder Büros.
Hervorragende Lage an der Hauptstraße
Eigener Eingang, abgeschlossene Unterkunft im ersten und zweiten Stock
Mit einer Fläche von ca. 75,72 m² (815 sq.ft.)
Großes, offenes Studio/Behandlungszimmer
Zusätzliche private Behandlungsräume/Büros
Geeignet für vielfältige Einsatzmöglichkeiten
Besichtigung nach Vereinbarung mit Stokes Property Consultants.
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Objektadresse: Erster und zweiter Stock, Main Street 14, Rathfarnham, Dublin 14
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