Gut gelegenes Café/Geschäftslokal mit ca. 108,5 m² (1.167 Quadratfuß) Fläche in einer der angesagtesten Straßen Dublins. Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit raumhoher Glasfront und praktischer rechteckiger Aufteilung. Es ist derzeit als Café mit großer Theke und einem Speiseraum im hinteren Bereich eingerichtet.
Der Raum liegt im belebten Viertel Drury Street und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Zahlreiche Buslinien und die Luas-Straßenbahnlinie sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Gegend beherbergt auch eine große Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter beliebte Cafés, Pubs, Restaurants und Geschäfte wie The Hairy Lemon, Kaph Coffee, Blazing Salads und das alteingesessene Vintage-Kleidungsgeschäft Om Diva.
Drury Court liegt ideal gegenüber der Fade Street und schräg gegenüber dem Parkplatz Drury Street. Zu den bekannten benachbarten Bewohnern gehören Brooks Hotel, Fade Street Social, Asia Market, Om Diva, Masa, Luna, the Hairy Lemon und viele andere.
Helles, geräumiges Café/Geschäft in der Drury Street, mit Blick auf die Fade Street. Die Einheit verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 108,5 m² (1.167 Quadratfuß) und ist bezugsfertig. Der Cafébereich besticht durch eine große Marmortheke und geschmackvolle Sichtdecken. Im hinteren Bereich befindet sich ein komplett ausgestatteter Speiseraum. Die raumhohe Glasfront sorgt für viel Tageslicht.
Angesichts der modischen Lage wäre die Einheit vorbehaltlich der Baugenehmigung auch für andere Nutzungen geeignet.
| qm | Quadratfuß | |
| Café/ Einzelhandel | 81.56 | 878 |
| Essenszubereitung | 21.16 | 228 |
| Empfangshalle | 4.99 | 54 |
| Toilette | 5.75 | 62 |
| Hausmeisterladen | 0.72 | 8 |
| NIA c. | 108.5 | 1,167 |
Verfügbar zu modernen Mietbedingungen für 90.000 € pro Jahr ohne Steuern, Nebenkosten und Servicegebühren.
Gewerbesteuer (2023): 16.844 €
Servicegebühr: Wird noch bekannt gegeben
BER: C1
Es fällt keine Mehrwertsteuer an
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Adresse der Immobilie: Erdgeschoss, Drury Court 56-58 Drury Street, Dublin 2, Irland
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