Gelegenheit zur Entwicklung eines Gästehauses, 13 Fownes Street Upper, Temple Bar, Dublin 2.

Zu verkaufen

13 Fownes Street Upper

| Dublin 2

| D02 X066

€

2.200.000

Angebote über

Zusammenfassung

Dreistöckiges Gebäude über einem Kellergeschoss (ehemals Büro des Dubliner Sheriffs) im Herzen von Temple Bar mit voller Baugenehmigung für den Anbau eines oberen (dritten) Stockwerks und den Umbau in ein Gästehaus mit 13 Betten, einem Aufenthaltsraum und einem Café im Erdgeschoss.

Standort

Das Anwesen liegt im Herzen von Temple Bar, Dublins belebtestem Touristen-Hotspot und bekanntermaßen beliebter Ort für Essen und Trinken.

Das Viertel Temple Bar, das im Norden vom Liffey und im Süden von der Dame Street begrenzt wird, ist ein charmantes, verkehrsberuhigtes Netz aus Kopfsteinpflasterstraßen. Bekannt als Dublins Kulturviertel, beherbergt das Viertel das Irish Photography Centre, das National Photographic Archive, das Ark Children's Cultural Centre, das Irish Film Institute, die Button Factory, die Temple Bar Gallery and Studios, das Project Arts Centre, die Gaiety School of Acting und viele andere bekannte Institutionen.

Temple Bar bietet eine beneidenswerte Mischung aus Cafés, Bars, Restaurants und Nachtclubs, die das Viertel zum beliebtesten Ausgehziel in Dublin machen.

Situation

Die Fownes Street verläuft von Temple Bar in Richtung Dame Street. Die Nr. 13 liegt direkt neben dem aufregenden neuen Central Plaza-Komplex in den ehemaligen Gebäuden der Zentralbank und ist nur 35 Meter vom Temple Bar Square entfernt. Eine zentralere Lage für Touristenunterkünfte in Dublin ist kaum vorstellbar.

Beschreibung

Nr. 13 ist ein terrassenförmig angelegtes, dreistöckiges Bürogebäude mit Kellergeschoss (ehemaliges Büro des Dubliner Sheriffs). Es liegt eine Baugenehmigung für den Anbau eines dritten Stockwerks und den Umbau in ein Gästehaus mit 13 Betten, Café und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss vor. Möglichkeiten zur Entwicklung von Touristenunterkünften in Temple Bar sind selten, und wir erwarten großes Interesse an der Immobilie.

Vorgeschlagene Unterkunft (13 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Café)

	qm
Erdgeschoss:
Cafe	30
Tagesraum	10
Schlafzimmer 1	23

Erste Stock:
Schlafzimmer 1	23
Schlafzimmer 2	17
Schlafzimmer 3	14
Schlafzimmer 4	13

Zweiter Stock:
Schlafzimmer 1	23
Schlafzimmer 2	17
Schlafzimmer 3	14
Schlafzimmer 4	13

Dritte Etage:
Schlafzimmer 1	23
Schlafzimmer 2	16
Schlafzimmer 3	12
Schlafzimmer 4	11

Keller:
Shops	62

Baugenehmigung

Planungsreferenz Nr. 4220/22 des Stadtrats von Dublin: Die Genehmigung wurde erteilt für:

„Sanierung des bestehenden dreistöckigen Geschäftsgebäudes mit Kellergeschoss, einschließlich der Umnutzung von Büros zu Gästehäusern mit Café/Einzelhandelseinheit im Erdgeschoss.
Die geplante Entwicklung sieht den Bau einer zusätzlichen Geschossvertiefung auf Dachhöhe vor. Das geplante Gästehaus wird 13 Schlafzimmer und Nebenräume, darunter einen Mehrzweck-/Aufenthaltsraum, sowie eine in das Café integrierte Rezeption umfassen. Der äußere Lichtschacht wird bis zum Erdgeschoss nach hinten erweitert, mit neu gestalteten Innenansichten, geänderten Fenstern und einer geänderten Fassadengestaltung der Fownes Street mit Beschilderung und den dazugehörigen Baustellenarbeiten.

Vorschlag

Verkauf durch Privatvertrag, voraussichtlicher Höchstpreis 2,2 Mio. €.

Kontaktieren Sie den Hauptagenten

Simon Stokes

+353 1 2334600

simon@stokesproperty.ie

Nick Boyle

087 4674733

nick@stokesproperty.ie

Ihre Investitionsanforderungen

Stellen Sie sicher, dass Sie zuerst von unseren neuen Immobilieninvestitionsverkäufen erfahren.

Teilen Sie uns Ihre aktuellen Anforderungen mit und wir benachrichtigen Sie, sobald passende Objekte verfügbar sind.

Investitionsanforderungen aktualisieren

Stellen Sie sicher, dass Sie zuerst von unseren Neuimmobilienverkäufen erfahren

Wir sind Teil des SV International Netzwerks

Haben Sie darüber nachgedacht, weltweit Immobilien zu kaufen? Sehen Sie sich die verfügbaren Immobilien unserer internationalen Partner an.

Downloads

Kontakte

Stokes-Eigenschaft

+353 1 233 4600

Simon Stokes

+353 1 2334600

simon@stokesproperty.ie

Nick Boyle

087 4674733

nick@stokesproperty.ie

Überprüfung

Adresse der Immobilie: 13 Fownes Street Upper, Dublin 2, Irland

Bevor Sie über clicktopurchase® ein rechtsverbindliches Angebot abgeben können, ist eine Verifizierung zur Einhaltung der Geldwäschebestimmungen erforderlich. Bitte füllen Sie das Formular sorgfältig aus. Der Verkaufsagent wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen, um den Verifizierungsprozess abzuschließen.

Bitte veranlassen Sie, dass der Anwalt des Käufers das Geldwäschezertifikat an den Verkaufsagenten zurücksendet.

Geldwäschezertifikat herunterladen.

Mit der Übermittlung Ihrer Daten erklären Sie sich mit unseren einverstanden Datenschutz-Bestimmungen und Sie erklären sich damit einverstanden, von uns sowie von anderen Mitgliedern der E-Mail Informationen über unsere Verkäufe und Dienstleistungen zu erhalten Netzwerk. Sie können sich jederzeit abmelden. Wenn Sie die Verifizierung ohne Ausfüllen des Formulars durchführen möchten, wenden Sie sich bitte direkt an uns.

Bieterinformationen (Das sind Sie. Sie können auch der Käufer sein).

Name des Bieters

Adresse des Bieters

E-Mail-Adresse des Bieters

Telefonnummer des Bieters

Informationen zum Käufer (die Person, die die Immobilie kaufen möchte)

Käufer (juristische Person)

Adresse des Käufers in Irland

Angaben zum Anwalt (Dies ist der Anwalt, der im Auftrag des Käufers handelt)

Name der Anwaltskanzlei

Name des Anwalts

E-Mail-Adresse des Anwalts

Anschrift des Anwalts

Anwaltstelefon

Due Diligence

Mir ist bewusst, dass mit dem Absenden dieses Formulars eine Identitäts- und Bonitätsprüfung des Käufers durchgeführt wird.