Alojamiento
El alojamiento existente y las superficies aproximadas comprenden:
Planta baja: | |
Vestíbulo de entrada con baños apagados. | |
Almacén diáfano | 64,7 m2. |
Primer piso | |
Vestíbulo con baños apagados. | |
Oficina | 45 metros cuadrados. |
Oficina | 19 metros cuadrados. |
Segunda planta | |
Vestíbulo con baños apagados. | |
Oficina | 25 metros cuadrados. |
Oficina | 21,9 m2. |
Oficina | 16,3 m2. |
Área interna neta total | c.191,9 metros cuadrados. / 2,065 pies cuadrados. |
El alojamiento propuesto según el permiso de construcción vencido comprendería lo siguiente: | |
Planta baja: | |
Unidad de cafetería | c.51,2 metros cuadrados. con nuevo vestíbulo y baños construidos en el patio trasero y contenedores de basura también ubicados en el patio trasero. |
Primer piso: | |
Apartamento de dos habitaciones | c.83 metros cuadrados. con terraza privada. |
Segunda planta: | |
Apartamento de dos habitaciones | c.83 metros cuadrados. con terraza privada. |
Tercer piso: | |
Apartamento de dos habitaciones | C. 83 metros cuadrados. con terraza privada |
Cuarto piso: | |
Apartamento de dos habitaciones | C. 83 metros cuadrados. con terraza privada. |
Azotea | C. 50,4 m2. |
Licencia de obras
El permiso de planificación se otorgó en enero de 2017 (3614/16) para el cambio de uso, la provisión de modificaciones de dos pisos adicionales y la extensión a la parte trasera del edificio de oficinas de tres pisos existente; las obras consisten en el cambio de uso de la planta baja de oficinas a comercial/cafetería frente a Little Strand Street; cambio de uso de primer y segundo piso de oficinas a residencial; construcción de dos pisos nuevos en el tercer y cuarto piso con extensión de cinco pisos hacia la parte trasera, todo para proporcionar 4 no. Apartamentos de dos dormitorios en los niveles del primer al cuarto piso con acceso desde el hastial lateral en un edificio de cinco pisos con balcones en la parte trasera, jardín en la azotea en el sexto piso, nuevo ascensor en la parte trasera, modificaciones en las elevaciones en todas las fachadas y obras auxiliares en el sitio, incluida una nueva puerta de acceso. a un lado.
Existe un fuerte precedente para edificios más altos: el número 31 linda con el antiguo sitio del Club de Trabajadores de la ciudad de Dublín en el que se ha otorgado permiso para un desarrollo de uso mixto de 5 a 9 pisos que incluye un hotel de 142 habitaciones Bord Pleanála Referencia del caso: PL29N.309215 Ayuntamiento de Dublín Ref. 3609/20
Tarifas Comerciales
Valoración imponible total de 20.120 euros, lo que equivale a una factura de tarifas de 2023 de 5.493 euros.
Propuesta
Se vende por Tratado Privado que guía el exceso de 2,2 millones de euros.
Título
Propiedad vitalicia
Folio No. DN206445F