15 North Frederick Street, Centro Norte de la Ciudad, Dublín 1

En venta

15 North Frederick Street

| Dublín

| D04F9V0

Resumen

Antigua consulta médica, compuesta por un edificio georgiano adosado de cuatro plantas y sótano, con una ampliación más moderna de tres y dos plantas en la parte trasera. Hay un pequeño patio cerrado a un lado y un aparcamiento al otro (lado sur) de la ampliación, con aparcamiento bajo el sótano y puertas enrollables eléctricas que dan a Hardwicke Lane en la parte trasera.

Ubicación

La propiedad se encuentra en pleno centro norte de la ciudad. North Frederick Street se extiende al noroeste desde Parnell Square East hasta Dorset Street. Parnell Street East se extiende al sur hasta Cavendish Row, que a su vez conecta con O'Connell Street. El transporte público incluye LUAS (líneas Roja y Verde) e innumerables líneas de autobús de Dublín.

Situación

El área circundante incluye una combinación de usos comerciales, residenciales e institucionales. Entre sus vecinos más destacados se encuentran el Hospital de Maternidad Rotunda, el Hospital Mater, el Hospital Temple Street, el Teatro Gate, la Galería Hugh Lane y el Museo de Escritores de Dublín.

Descripción

Actualmente desocupada, la propiedad tiene una superficie de aproximadamente 344 m² (superficie interior neta) y hasta hace poco era un concurrido centro médico de medicina general. Es ideal para usos médicos o afines. Sujeto a la aprobación de las licencias urbanísticas, el edificio también podría adaptarse a otros usos, como la conversión en vivienda de corta estancia, lo que, dada su ubicación en la parte alta de la calle O'Connell, resultaría una propuesta atractiva.

La propiedad consta de un edificio georgiano adosado de cuatro pisos más sótano con una extensión más moderna de tres y dos pisos en la parte trasera con un patio cerrado a un lado y un estacionamiento en el lado opuesto (lado sur) de la extensión con estacionamiento subterráneo y puertas enrollables eléctricas que se abren a Hardwicke Lane en la parte trasera.

El alojamiento está distribuido al estilo tradicional georgiano. La planta principal incluye sala de espera y recepción, y en las plantas superiores se encuentran diversos consultorios, oficinas y almacenes.

La ampliación trasera incluye consultorios adicionales y espacios de almacenamiento.

Actualmente desocupada, la propiedad fue hasta hace poco un concurrido centro médico de medicina general. Es ideal para usos médicos o afines. Sujeto a la aprobación de las licencias urbanísticas, el edificio también podría adaptarse a otros usos, como la conversión en vivienda de corta estancia, lo que, dada su ubicación en la parte alta de la calle O'Connell, resultaría una propuesta atractiva.

Alojamiento

Piso del pasillo
Sala de espera	20,65 metros cuadrados
Recepción	21,24 metros cuadrados
Regreso al piso del pasillo
Baños y puerta al patio trasero.
Cirugía trasera	14,44 metros cuadrados
Trastero	5,3 metros cuadrados
Primer piso
Cirugía	21,5 metros cuadrados
Sala de espera	28,8 metros cuadrados
Regreso al segundo piso
Baños
Segunda planta
Trastero	21,3 metros cuadrados
Tercer piso
Habitación 1	28 metros cuadrados
Habitación 2	29 metros cuadrados
Trastero 2	29 metros cuadrados
Sótano
Habitación 1 incluyendo dos baños	19,2 metros cuadrados
Habitación 2	28 metros cuadrados
Espacio adicional de bajo nivel debajo de los escalones
Retorno al primer piso (ampliación moderna)
Cirugía	10 metros cuadrados
Sala de espera	19,4 metros cuadrados
Sala de espera 2	12 metros cuadrados
Habitación del médico 1	13 metros cuadrados
Sala de examen compartida	6,37 metros cuadrados
Área interna neta total	c. 344 metros cuadrados
Afuera
Patio trasero cerrado	31,5 metros cuadrados
Patio trasero con estacionamiento para coche.
Espacio de patio abierto	33,6 metros cuadrados
Garaje cubierto (sótano) con puerta eléctrica que da a Hardicke Lane	46 metros cuadrados

Alojamiento

Disponible para venta mediante Tratado Privado con posesión plena por 1.150.000 €

Ver detalles

Visitas: estrictamente con cita previa

Disponible para venta o alquiler: POA

Urbanismo

La propiedad está ubicada dentro de un área zonificada Objetivo Z8: “proteger el carácter del diseño arquitectónico y cívico existente, y permitir solo una expansión limitada consistente con el objetivo de la conversación”

15 Frederick Street North está catalogado como estructura protegida (Ref. n.° 2972)

Tarifas Comerciales (2020) €

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Simón Stokes

+353 1 2334600

simon@stokesproperty.ie

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Dirección de la propiedad: 15 North Frederick Street Dublin 1, Dublín, Condado de Dublín

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