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Tenencia
Propiedad vitalicia
IVA
No se aplica IVA.
Propuesta
Se vende mediante tratado privado por 3,75 millones de euros
Resumen
Sitio de desarrollo residencial c. 2,32 hectáreas / 5,73 acres, Porterstown Road, Clonsilla, Dublín 15.
Excepcional oportunidad de desarrollo junto a la estación Clonsilla y adyacente al pueblo de Clonsilla y Blanchardstown.
Ubicación
Clonsilla es un lugar residencial merecidamente popular c. A 1,5 km al sur del centro de la ciudad de Blanchardstown y a 10 km al noroeste del centro de la ciudad de Dublín.
A lo largo de Clonsilla Road se encuentran servicios minoristas locales, con una amplia gama de escuelas en la zona, como la Escuela Nacional St. Mochta's y el Luttrellstown Community College. Entre los numerosos clubes deportivos locales se incluyen el St. Mochta's Football Club, el Castleknock GAA Club y el Luttrellstown Castle Golf & Country Club.
El centro comercial Blanchardstown ofrece una gama inigualable de tiendas, servicios y ocio, con 180 tiendas, tres parques comerciales exteriores y más de 7000 plazas de aparcamiento gratuitas. Tiendas como Dunnes Stores, BT2, Penny's, Marks & Spencer, Homestore & More, TK-Maxx y opciones de ocio como el Omni Cinema hacen que el centro sea autosuficiente y muy atractivo para compradores e inquilinos.
Las opciones de transporte incluyen: la estación adyacente Clonsilla que proporciona acceso regular de trenes de cercanías al centro de la ciudad (estación Connolly y Dublin Docklands); fácil acceso a la M50 (4 km al sureste) y al aeropuerto de Dublín (13 km al este).
Situación
El sitio está en el lado occidental de Porterstown Road, al norte del Royal Canal y la línea de ferrocarril. El acceso es desde Porterstown Road aprox. 500 m al este de la estación de tren de Clonsilla. El desarrollo residencial Village está al lado del sitio.
Descripción
La propiedad consta de un terreno rectangular alargado de aproximadamente 2,3 hectáreas con acceso desde Porterstown Road. Incluye un edificio protegido de dos plantas y semisótano conocido como "La Antigua Escuela".
Zonificado para desarrollo residencial según el nuevo Plan de Desarrollo del Condado de Fingal 2023-2029 y con servicios adyacentes, el sitio es eminentemente adecuado para el desarrollo.
En 2021 se solicitó permiso de construcción para 198 no. Build to Rent de apartamentos, guarderías y obras asociadas. Referencia del caso: TA06F.309622 Old Schoolhouse Site (antigua escuela Clonsilla, una estructura protegida), Porterstown Road, Kellystown, Clonsilla, Dublin 15. (www.clonsillashd.ie) a través del proceso SHD pero fue rechazado.
La decisión de la ABP está disponible en nuestra sección de descargas. Naturalmente, los interesados deberían consultar a un asesor en materia de planificación, pero parece que los motivos de denegación se pueden resolver con relativa facilidad.
Se ha concedido permiso a Aldi y a Anne O'Neill en un terreno contiguo para un gran desarrollo de uso mixto que comprende un supermercado, tres locales comerciales y 72 viviendas (Ref. n.º FW22A/0152). En este proyecto se proponen dos accesos vehiculares al terreno en cuestión (la antigua escuela).
