דירה יוצאת דופן: 146 Bloomfield Park, Bloomfield Avenue, Donnybrook, Dublin 4. D04FD63

נמכר

דירה 146 בלומפילד פארק

| דבלין 4

| D04FD63

€

495,000

הצעות העולה על

סיכום

דירה 146 היא דירת יוקרה גדולה בת חדר שינה אחד בקומה הראשונה, המוצגת במצב מושלם ומאובזר בבלומפילד פארק, פרויקט אקסקלוסיבי בצפיפות נמוכה ובעל אבטחה גבוהה שתוכנן על ידי האדריכלים עטורי הפרסים O' Mahony & Pike.

מקום

שדרת בלומפילד היא רחוב שקט ללא מוצא בפרבר המגורים הראשי של דוניברוק, דבלין 4.

במרחק הליכה קצר מסנט סטפנס גרין, רנלאג ובלסברידג' ובמרחק נסיעה קצר מ-UCD, טריניטי קולג' ו-RCSI

קישורי תחבורה מצוינים עם מסלולי אוטובוס רבים לאורך כביש מורהאמפטון, כולל אוטובוס האוויר לנמל התעופה של דבלין, תחנת ה-DART ברחוב Lansdowne והקו הירוק LUAS ב-Ranelagh.

200 מ' מהכפר דוניברוק שיש בו מגוון רחב של חנויות, בתי קפה, ברים ומסעדות

מַצָב

בלומפילד פארק חבוי במיקום שקט ממש ליד מורהאמפטון רואד ורק 200 מטרים מהכפר דוניברוק.

מס' 146 נמצא במיקום מעולה בפיתוח עם נוף ללא הפרעה על השטח המטופח הנרחב הכולל עצים בוגרים, שיחי דגימה, מדשאות, שבילי חצץ ותווי מים נוי מוארים.

תיאור

מס' 146 הוא סוג דירת חדר שינה אחד הגדול ביותר בבלומפילד פארק ובמיקום מעולה בתוך הפיתוח. הדירה היא ג. 54 מ"ר. עם ג' נוסף. 6 מ"ר. חלל מרפסת מקורה.

התכונות כוללות:

גובה תקרה של 2.5 מטר.
זיגוג מהרצפה עד התקרה, המתפרש על כל רוחב הדירה.
שטח אחסון נדיב.
פיתוח אבטחה גבוה עם מטפל במקום, סיורי אבטחה קבועים וסיקור טלוויזיה במעגל סגור מנוטר נרחב שמסופק על ידי Pioneer Security.
שערים אלקטרוניים למקום חניה ייעודי בחניון התת קרקעי המאובטח, הכולל מעלית ישירה וגישה למדרגות לבניין.
מצב סוהר, מוכן לאכלוס מיידי.
כ-54 מ"ר.
BER. מספר תעודה B3: 109292805.
שכר הדירה האחרון (2024) היה 2,148 אירו לחודש.
דמי שירות נוכחיים 2850 אירו לשנה.
הסקה מרכזית בגז טבעי.
בִּטָחוֹן:
- טלפון כניסת אודיו/וידאו
- תא אבטחה עם סיורי אבטחה במקום
- סיקור טלוויזיה במעגל סגור נרחב עם ניטור חי
- מטפלת במקום
- גישה מאובטחת לחניון תת קרקעי מבוקרת באמצעות שערים אלקטרוניים
- גישה ישירה למעלית מהחניון לבניין.
בטיחות אש:
- תואם לחלוטין אש, תעודת עמידה בבטיחות אש שהונפקה בשנת 2023
- אזעקת עשן חוטית פנימית בתוספת שילוט מואר במסלול יציאה ותאורת חירום לאורך כל הפיתוח
חֶניוֹן:
- חניון תת קרקעי: גישה לתושב בלבד באמצעות שערים אלקטרוניים מבוקרים
- מקום חניה ייעודי עם גישה ישירה במעלית לבניין
- חניית מבקרים חיצונית נוספת

דִיוּר

אולם כניסה

דלת כניסה מעץ דובדבן

ריצוף אריחים קרמה מרפיל איטלקי

טלפון לכניסת וידאו

מציתים שקועים במתח נמוך

שירות / חדר כביסה

דלת עץ דובדבן

מדפים מובנים

מכונת כביסה/מייבש הובר

דוד גז

חדר אחסון

דלת עץ דובדבן

מדפים מובנים נדיבים ומסילות תלייה

מיכל מים חמים

חדר אמבטיה

דלת עץ דובדבן

לוחות עץ דובדבן על משטחי אמבטיה ואיפור

משטח שיש מלוטש לאזור איפור

שירותים תלויים על הקיר עם בור מים נסתר

אמבטיה בגודל מלא עם מקלחת עילי

אריחי קיר ורצפה קרמה מרפיל איטלקית

מתלה מגבות מחומם Chrone

מציתים שקועים במתח נמוך

מאוורר חולץ

חדר שינה

דלת עץ דובדבן

ארון בגדים מובנה 4 דלתות בגובה מלא עם פנים מעץ דובדבן

ריצוף קרש רחב

זיגוג כפול מעץ מלא בחיפוי אלוו

וילונות ונציאניים וילונות גלילה האפלה

דלת מזוגגת למרפסת ראשית

מציתים שקועים במתח נמוך

נוף לגנים מעוצבים

מגורים / אוכל

דלת עץ דובדבן

דלת מזוגגת למרפסת ראשית

ריצוף קרש רחב

זיגוג כפול מעץ מלא בחיפוי אלוו

וילונות ונציאניים

מציתים שקועים במתח נמוך בתוספת נברשת מרכזית

נופים ללא הפרעה ומצטיינים של גנים משותפים, מקורות מים ומזרקות

מִטְבָּח

ארונות מילאנו וניל מבריק, כולל מזווה נשלף

מכשירים משולבים: מיקרוגל נפ, תנור חשמלי וכיריים, מדיח כלים, מקרר מקפיא גדול וקולט אדים מפלדה מוברשת

משטח עבודה מגרניט מלוטש, גב אריחי פסיפס

ריצוף אריחים

מדליקי מתח נמוך שקועים וארונות קיר עם חזית זכוכית מוארת

מִרפֶּסֶת

מרפסת מרווחת המשתרעת על כל רוחב הדירה

רצפת עץ

מאוד פרטי, לא מתעלמים ממנו

נוף ללא הפרעה של גנים משותפים ותווי מים מוארים

2 דלתות מזוגגות מספקות גישה הן מחדר השינה והן מהסלון

צפייה: בתיאום מראש עם סוכנים בלעדיים- סטוקס יועצי נכסים בע"מ 01 2334600

צור קשר עם הסוכן הראשי

סיימון סטוקס

+353 1 2334600

simon@stokesproperty.ie

דרישות ההשקעה שלך

ודא שאתה שומע תחילה על מכירות ההשקעה בנכס החדש שלנו.

ספר לנו על הדרישות הנוכחיות שלך ואנו נעדכן אותך ברגע שנכסים מתאימים יהיו זמינים.

עדכון דרישות ההשקעה

ודא שאתה שומע קודם על מכירות הנכס החדש שלנו

אנחנו חלק מרשת SV הבינלאומית

שקלת לרכוש נכס ברחבי העולם? צפה בנכסים הזמינים מהשותפים הבינלאומיים שלנו.

הורדות

תוכניות קומה

אנשי קשר

נכס סטוקס

+353 1 233 4600

סיימון סטוקס

+353 1 2334600

simon@stokesproperty.ie

אימות

כתובת הנכס: דירה 146 Bloomfield Park Bloomfield Avenue, Donnybrook, Dublin 4, Dublin

לפני שתוכלו להגיש הצעה מחייבת מבחינה משפטית דרך clicktopurchase®, נדרש אימות על מנת לעמוד בתקנות הלבנת הון. אנא מלאו את הטופס במדויק; סוכן המכירות ייצור אתכם קשר כדי להשלים את תהליך האימות.

אנא דאגו לכך שעורך דינו של הקונה יחזיר את אישור הלבנת ההון לסוכן המכירות.

הורד אישור הלבנת הון.

על ידי שליחת הפרטים שלך, אתה מסכים שלנו מדיניות הפרטיות ואתה מסכים לקבל מאיתנו מידע בדוא"ל לגבי המכירות והשירותים שלנו, ומחברים אחרים ב- רֶשֶׁת. אתה יכול לבטל את המנוי בכל עת. אם תרצה לעבור אימות מבלי למלא את הטופס, אנא צור איתנו קשר ישירות.

מידע על מציע (זה אתה. יכול להיות שאתה גם הקונה).

שם המציע

כתובת המציע

כתובת הדוא"ל של המציע

מספר הטלפון של המציע

פרטי הקונה (הגורם המעוניין לרכוש את הנכס)

קונה (ישות משפטית)

כתובת הקונה באירלנד

מידע עורך דין (זהו עורך הדין הפועל מטעם הקונה)

שם משרד עורך הדין

שם עורך הדין

כתובת הדוא"ל של עורך הדין

כתובת עורך הדין

טלפון של עורך דין

גילוי נאות

אני מבין שבשליחת טופס זה יתבצעו בדיקות זהות ואשראי לקונה.