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Amtszeit
Freier Halt
MwSt
Es fällt keine Mehrwertsteuer an.
Vorschlag
For Sale by Private Treaty for €3.75m
Zusammenfassung
Wohnbaugebiet c. 2,32 ha/5,73 Acres, Porterstown Road, Clonsilla, Dublin 15.
Außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit neben dem Bahnhof Clonsilla und neben dem Dorf Clonsilla und Blanchardstown.
Standort
Clonsilla ist ein zu Recht beliebter Wohnort c. 1,5 km südlich des Stadtzentrums von Blanchardstown und 10 km nordwestlich des Stadtzentrums von Dublin.
Local retail services are available along Clonsilla Road with a wide range of schools in the area including St. Mochta’s National School and Luttrellstown Community College. The many local sports clubs include St. Mochta’s Football Club, Castleknock GAA Club and Luttrellstown Castle Golf & Country Club.
Blanchardstown shopping Centre offers and unrivalled array of retail, services and leisure with 180 stores, three external retail parks and over 7,000 free parking spaces. Shops including Dunnes Stores, BT2, Penny’s, Marks & Spencer, Homestore & More, TK-Maxx and leisure offerings including the Omni Cinema make the location self-sufficient and very appealing for home buyers and tenants.
Zu den Transportmöglichkeiten gehören: der angrenzende Bahnhof Clonsilla, der regelmäßige Nahverkehrszüge in die Innenstadt bietet (Connolly Station und Dublin Docklands); Einfache Anbindung an die M50 (4 km südöstlich) und den Flughafen Dublin (13 km östlich).
Situation
Der Standort liegt auf der Westseite der Porterstown Road, nördlich des Royal Canal und der Eisenbahnlinie. Der Zugang erfolgt über die Porterstown Road, ca. 500 m östlich des Bahnhofs Clonsilla. Die Wohnsiedlung Village befindet sich neben dem Gelände.
Beschreibung
The property consists of a long, rectangular site c. 5.73 acres with access from Porterstown Road. It includes a protected, two-storey over semi-basement building known as “The Old Schoolhouse”
Der Standort ist im Rahmen des neuen Fingal County Development Plan 2023–2029 als Wohngebiet ausgewiesen und verfügt über angrenzende Dienstleistungen. Daher eignet er sich hervorragend für die Bebauung.
Im Jahr 2021 wurde eine Baugenehmigung für 198 Nr. beantragt. Build-to-Rent-Wohnungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und damit verbundene Baustellenarbeiten. Fallreferenz: TA06F.309622 Old Schoolhouse Site (ehemalige Clonsilla School, ein geschütztes Bauwerk), Porterstown Road, Kellystown, Clonsilla, Dublin 15. (www.clonsillashd.ie) durch das SHD-Verfahren, aber es wurde abgelehnt.
Die ABP-Entscheidung finden Sie in unserem Downloadbereich. Interessenten sollten sich natürlich von einem Planungsberater beraten lassen, aber es scheint, dass die Ablehnungsgründe relativ einfach geklärt werden könnten.
Permission has been granted to Aldi and Anne O’Neill on an adjoining site for a large, mixed-use development comprising supermarket, 3 retail units and 72 residential units (Ref. No. FW22A/0152). Two vehicular access points to the subject (Old Schoolhouse) site are proposed in this scheme.
