Ehemaliger isländischer Supermarkt ca. 878 qm / 9.450 Quadratfuß Einheit 4, Greencastle Retail Park, Coolock, Dublin 17, D17E780

Einheit 4, Greencastle Retail Park

| Dublin 17

| D17 E780

€

175.000

Abhängig von Vertrag

Ehemaliger isländischer Supermarkt ca. 878 qm / 9.450 Quadratfuß Einheit 4, Greencastle Retail Park, Coolock, Dublin 17, D17E780

Lassen

Einheit 4, Greencastle Retail Park

| Dublin 17

| D17 E780

€

175.000

Abhängig von Vertrag

Zusammenfassung

Moderner Supermarkt (ehemals Island) ca. 878 qm / 9.450 Quadratfuß (NIA) in idealer Lage neben mehreren Wohngebieten.

Standort

Der Greencastle Retail Park liegt ideal direkt an der Greencastle Road, die mit der Malahide Road (R107) verbunden ist. Coolock ist ein seit langem etabliertes Gebiet im Zentrum von Vororten im Norden Dublins wie Donaghmede, Kilbarrack und Raheny. Der Flughafen Dublin ist ca. 3,5 km nordwestlich und das Stadtzentrum von Dublin ist ca. 5,5 km südwestlich der Einheit.

Situation

Einheit 4 ist c. 100 m von der Greencastle Road entfernt, mit einfachem Zugang über die Malahide Road und die Priorswood Road. Bargaintown, Kelly Print, Leisureplex, Woodies, Odeon Cinema und Sam Hire sind in der Nähe. Das Einkaufszentrum Northside ist ca. 1 km westlich.

Beschreibung

Moderne Supermarkträumlichkeiten im Erdgeschoss (ehemals Iceland) ca. 878 m² / 9.450 Quadratfuß mit großem, rechteckigem Laden an der Vorderseite, Lager- und Personalunterkünften an der Rückseite – Geschäfte einschließlich Kühlräumen, Ladebereich, Büros, Besprechungsraum und Personalräumen.

Unterkunft

Ungefährer NIA	qm
Einzelhandelsgebiet	542
Kalter Raum	10.9
Gefrierschrank	52.8
Ladebereich	98.4
Geschäfte / Halle
Konferenzraum	31.3
Büro	7.65
Sicherer Raum	7
Hausmeisterzimmer	7.25
Insgesamt NIA	878 qm / 9.450 Quadratfuß

Vorschlag

Zu vermieten im Rahmen eines Neuvertrags zu modernen Konditionen mit einer Anfangsmiete von 200.000 € pro Jahr zzgl. Steuern und Versicherung.

Die Preise für 2023 betragen ca. 16.762 €.

Der Versicherungsbeitrag 2023 beträgt 3.134 €.

Die Servicegebühr für 2024 beträgt 1.200 €.

BER ist C1

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+353 1 2334600

simon@stokesproperty.ie

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Adresse der Immobilie: Unit 4, Greencastle Retail Park Coolock, Dublin 17, Irland

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