Antiguo supermercado de Islandia c. 878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados. Unidad 4, Greencastle Retail Park, Coolock, Dublín 17, D17E780

Unidad 4, parque comercial Greencastle

| Dublín 17

| D17 E780

175.000

Conforme a contrato

Antiguo supermercado de Islandia c. 878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados. Unidad 4, Greencastle Retail Park, Coolock, Dublín 17, D17E780

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Unidad 4, parque comercial Greencastle

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| D17 E780

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Resumen

Supermercado moderno (antigua Islandia) c. 878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados (NIA) en ubicación ideal adyacente a varias áreas residenciales.

Ubicación

Greencastle Retail Park está idealmente ubicado junto a Greencastle Road, que conecta con Malahide Road (R107). Coolock es una zona establecida desde hace mucho tiempo en el centro de los suburbios del norte de Dublín, como Donaghmede, Kilbarrack y Raheny. El aeropuerto de Dublín está c. 3,5 km al noroeste y el centro de la ciudad de Dublín está a c. 5.5km al suroeste de la unidad.

Situación

La unidad 4 es c. A 100 metros de Greencastle Road con fácil acceso desde Malahide Road y Priorswood Road. Bargaintown, Kelly Print, Leisureplex, Woodies, Odeon Cinema y Sam Hire están cerca. El centro comercial Northside es c. 1Km al oeste.

Descripción

Local de supermercado moderno en la planta baja (antigua Islandia) c. 878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados con tienda grande y rectangular al frente, alojamiento para existencias y personal en la parte trasera: almacenes que incluyen cámaras frigoríficas, área de carga, oficinas, sala de reuniones e instalaciones para el personal.

Alojamiento

NIA aproximado	metros cuadrados
Área de ventas	542
Cuarto frio	10.9
Congelador	52.8
Zona de carga	98.4
Tiendas / Hall
Sala de Reuniones	31.3
Oficina	7.65
Cuarto seguro	7
Habitación del conserje	7.25
NIA general	878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados.

Propuesta

Realizar un nuevo contrato de arrendamiento en condiciones modernas con un alquiler inicial de 200.000 euros al año más tasas y seguro.

2023 Las tarifas son c. ?16.762.

La contribución al seguro 2023 es de 3.134 euros.

El cargo por servicio en 2024 es de 1.200 euros.

BER es C1

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