Antiguo supermercado de Islandia c. 878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados. Unidad 4, Greencastle Retail Park, Coolock, Dublín 17, D17E780

Unidad 4, parque comercial Greencastle

| Dublín 17

| D17 E780

€

175.000

Conforme a contrato

Antiguo supermercado de Islandia c. 878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados. Unidad 4, Greencastle Retail Park, Coolock, Dublín 17, D17E780

Dejar

Unidad 4, parque comercial Greencastle

| Dublín 17

| D17 E780

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175.000

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Resumen

Supermercado moderno (antigua Islandia) c. 878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados (NIA) en ubicación ideal adyacente a varias áreas residenciales.

Ubicación

Greencastle Retail Park está idealmente ubicado junto a Greencastle Road, que conecta con Malahide Road (R107). Coolock es una zona establecida desde hace mucho tiempo en el centro de los suburbios del norte de Dublín, como Donaghmede, Kilbarrack y Raheny. El aeropuerto de Dublín está c. 3,5 km al noroeste y el centro de la ciudad de Dublín está a c. 5.5km al suroeste de la unidad.

Situación

La unidad 4 es c. A 100 metros de Greencastle Road con fácil acceso desde Malahide Road y Priorswood Road. Bargaintown, Kelly Print, Leisureplex, Woodies, Odeon Cinema y Sam Hire están cerca. El centro comercial Northside es c. 1Km al oeste.

Descripción

Moderno local de supermercado en planta baja (antiguo Iceland) de unos 878 m² / 9.450 pies cuadrados con una gran tienda rectangular en la parte delantera y alojamiento para existencias y personal en la parte trasera; almacenes que incluyen cámaras frigoríficas, zona de carga, oficinas, sala de reuniones e instalaciones para el personal.

Alojamiento

NIA aproximado	metros cuadrados
Área de ventas	542
Cuarto frio	10.9
Congelador	52.8
Zona de carga	98.4
Tiendas / Hall
Sala de Reuniones	31.3
Oficina	7.65
Cuarto seguro	7
Habitación del conserje	7.25
NIA general	878 metros cuadrados. / 9,450 pies cuadrados.

Propuesta

Para alquilar con un nuevo contrato de arrendamiento bajo términos modernos con una renta inicial de 200.000 € por año más impuestos y seguro.

Las tarifas para 2023 son de aproximadamente 16.762 €.

La aportación al seguro para el año 2023 es de 3.134€.

La tarifa de servicio para el año 2024 es de 1.200€.

BER es C1

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Dirección de la propiedad: Unidad 4, Greencastle Retail Park Coolock, Dublín 17, Irlanda

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