萨姆森庄园种马场（Sampson's Court Stud Farm）招标出售，占地约48.38公顷/119.55英亩，含沙砾矿藏，位于莱伊什郡巴利纳基尔，邮编R32 C2F6。

桑普森庄园种马场

莱伊什郡

| R32 C2F6

€

出售

桑普森庄园种马场

莱伊什郡

| R32 C2F6

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概括

住宅种马场，配有两层农舍、带大型附属建筑和沙地竞技场的农场，以及优质、围栏完善的牧场，牧场内有大量的沙砾矿藏。

桑普森庄园种马场位于艾恩米尔斯，距离巴利纳基尔东南约3.5公里，靠近基尔肯尼郡边界。卡斯尔科默位于该庄园东南约6.5公里处，阿比莱克斯位于东北约10公里处。
附近的国家主要道路包括位于 Castlecomer 的 N78 和位于 Abbeyleix 的 N77。

从巴利纳基尔到卡斯尔科默的公路可以到达该房产，该房产毗邻一个繁忙的沙砾坑，这表明该土地具有开采潜力。

桑普森庄园种马场是一个精致的住宅农场，占地约 119.55 英亩，是一整块地。

这栋两层楼、三居室的房子整体状况极佳，面积约为 152 平方米/1636 平方英尺。

广阔的农场包括条板牛棚、带十二个散栏的大型美式谷仓、干草棚、机械棚、仓库和沙地竞技场。

这些土地大部分是优质牧场，划分成围栏完善、易于管理的区域。此外，还有一片约13.36公顷/33英亩的林地。

根据 Minerex Environmental 编制的一份报告，估计存在以下沙砾矿藏：

• A区：452,000立方米
• B区：约80,000立方米
• 总计：A + B = 523,000 立方米

（如有需要，可提供副本）。

请注意，卖方并未就定金数额作出任何保证。建议潜在买家自行对此进行调查。

农家
一楼
入口大厅	3米 x 1.8米
家庭活动室——设有拱形天花板和固体燃料炉	9.76米 x 4.5米
厨房 – 配有燃油式 Aga 炉灶和现代化的整体厨房	4.71米 x 4米
杂物间	3.82米 x 1.5米
卧室 1 – 带独立淋浴间，内设马桶、洗手盆和淋浴。	4.7米 x 4.3米

第一层
卧室2	4.2米 x 2.8米
卧室3	4.8米 x 4.3米
浴室 – 铺设瓷砖地板，配有马桶、洗手盆、浴缸和淋浴	4.7米 x 1.82米

总内部面积约 152 平方米 / 1,636 平方英尺

农场
美式谷仓式马厩——设有十二个散栏马厩，并有空间再容纳四个。	约 360 平方米 / 3,875 平方英尺
条板式牛棚	约 172 平方米 / 1,851 平方英尺
带斜屋顶的干草棚	约169平方米/1820平方英尺
储物棚	约100平方米/1076平方英尺
三跨机械棚	约98平方米/1055平方英尺
Sand Arena	约45米×20米