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Résumé
Appartement de deux chambres et deux salles de bains, au premier étage, au charme immédiat, avec un superbe balcon exposé plein sud et un casier de rangement dans un local extérieur.
Située au sein d'un complexe résidentiel très réputé et bénéficiant d'une adresse des plus prisées, Shrewsbury Park a été construite par Sheelin McSharry Homes vers 1989.
Avec un portail coulissant motorisé pour véhicules et un portillon piétonnier séparé, la qualité du projet et de ses magnifiques espaces verts saute aux yeux. Arbres et arbustes matures, pelouses impeccables, profusion de fleurs colorées et fontaine apaisante se conjuguent pour créer une oasis de calme, un havre de paix rarement trouvé si près du centre-ville.
Emplacement
Situé en plein cœur de Ballsbridge, cet emplacement est sans conteste le plus pratique qui soit. Outre les excellentes commodités de Ballsbridge, Merrion, Sandymount, Blackrock et Monkstown, il bénéficie d'une excellente desserte du centre-ville grâce au DART, un service fréquent et pratique desservant les gares de Sydney Parade et de Sandymount. Plusieurs lignes de bus sillonnent également le quartier. On y trouve une multitude d'hôtels, restaurants, cafés, bars, boutiques, commerces, installations sportives et de loisirs.
Le magnifique parc Herbert, avec ses courts de tennis, ses allées, son aire de jeux pour enfants, le café Lolly and Cooke's et ses espaces de détente abrités, ainsi que la plage de Sandymount et les charmantes promenades autour du phare de Poolbeg, offrent d'innombrables possibilités de détente. Les superbes installations du RDS/Simmonscourt, du stade Aviva, du club de golf d'Elm Park, ainsi que de nombreux terrains de rugby, de football, de cricket et de hockey, garantissent un large choix de divertissements.
Situation
Parmi les hôpitaux à proximité figurent l'hôpital universitaire et privé St Vincent et la clinique Blackrock. La N11 et la voie rapide de Stillorgan sont facilement accessibles, facilitant l'accès au sud de la ville, ainsi qu'aux parcs d'activités de Stillorgan, Sandyford et Cherrywood. L'IFSC/Grand Canal Dock et les principaux quartiers d'affaires sont également facilement accessibles. L'aéroport de Dublin est accessible par le tunnel du port et le service Aircoach est également disponible localement.
Description
Bénéficiant d'une situation privilégiée avec vue sur un magnifique plan d'eau et des jardins pittoresques, cette propriété mérite d'être visitée pour apprécier pleinement ses prestations de qualité. De la cuisine design avec ses plans de travail en pierre et son petit bar pratique pour le petit-déjeuner, à l'agréable espace mansardé actuellement aménagé en salle à manger mais pouvant également être utilisé à d'autres fins, tout est mis en valeur. Les espaces de rangement sont nombreux et le logement Nom85 bénéficie en outre d'un local de rangement extérieur dans le bâtiment indépendant attenant.
Accessible par un escalier depuis le hall d'entrée bien entretenu, le :
L'hébergement comprend
Hall d'entrée accueillant, agrémenté de deux placards de rangement de bonne taille. Portes doubles vitrées donnant sur :
Salon/salle à manger avec sa charmante tourelle vitrée. Belle cheminée peinte avec foyer en ardoise. Plafond mouluré. Accès au balcon ensoleillé. Porte vitrée et moustiquaire ouvrante donnant sur le
Cuisine. Luxueuse et bien agencée, avec des meubles hauts et bas en bois peint, de superbes poignées en partie céramique, un plan de travail et une crédence en pierre, ainsi qu'un évier en inox à une cuve et demie. Petit coin repas.
Chambre principale : Placards intégrés et étagères courbes de grande qualité. Plafond mouluré. Salle de bains attenante avec baignoire, WC et meuble vasque. Sol carrelé et murs partiellement carrelés. Accès au balcon.
Chambre 2. Placards intégrés.
Salle de douche comprenant une cabine de douche, un lavabo avec rangements et des toilettes. Sol carrelé et murs partiellement carrelés.
Le balcon est un atout exceptionnel, offrant environ 13 m² d'espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre et recevoir. Bénéficiant d'une exposition ensoleillée, où le doux murmure de la fontaine se mêle à la magnifique vue sur les jardins communs superbement entretenus, il est rare de trouver un balcon au premier étage offrant une telle intimité.
