Opportunité de premier ordre pour un café – 13, rue Fownes, Temple Bar, Dublin 2
Loyer indiqué : 35 000 € par an
Une opportunité exceptionnelle d'occuper un local de café nouvellement aménagé au cœur de Temple Bar (Référence du permis de construire : 4220/22) – le quartier touristique le plus fréquenté de Dublin et l'une des destinations gastronomiques les plus dynamiques de la ville.
La rue Fownes relie Temple Bar à Dame Street, en plein cœur de Dublin. Bordé par la rivière Liffey au nord et Dame Street au sud, Temple Bar est le quartier culturel de Dublin et l'un des sites les plus visités de la capitale. Il se caractérise par ses charmantes rues pavées et son hospitalité de renommée mondiale.
Les environs immédiats abritent un mélange diversifié de cafés, bars, restaurants, galeries et institutions culturelles, notamment l'Irish Film Institute, le Project Arts Centre et le Temple Bar Gallery & Studios.
Situé au 13 Fownes Street, cet emplacement bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de Temple Bar Square et jouxte le complexe emblématique Central Plaza. Avec un flux piétonnier constant tout au long de la journée et en soirée, il est idéal pour un café, un restaurant à emporter ou un établissement de restauration spécialisée.
Ce local a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et se présente désormais en excellent état, avec une façade vitrée moderne, un traitement contemporain et des sanitaires accessibles récemment installés. L'intérieur offre un agencement lumineux et ouvert, prêt à être aménagé et personnalisé par le locataire.
S'étendant sur environ 28 m² (301 pi²), la propriété bénéficie d'une façade d'environ 2,9 mètres sur la rue Fownes.
Temple Bar est réputé pour son mélange unique de cafés, bars, restaurants, lieux culturels et attractions touristiques, attirant un nombre important de visiteurs locaux et internationaux tout au long de l'année.
Emplacement de choix à Temple Bar
Autorisation d'urbanisme complète pour l'exploitation d'un café
Unité nouvellement développée
Façade vitrée moderne
Façade sur rue d'environ 2,9 m
Gros œuvre prêt à être aménagé par le locataire
Adjacent au complexe Central Plaza
Convient pour un café / un espace de restauration rapide / un établissement de restauration spécialisée (sous réserve d'autorisation).
Visite sur rendez-vous avec Stokes Property Consultants.
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Adresse du bien : 13 Fownes Street, Upper Temple Bar, Dublin 2,
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