À vendre : Maison moderne de deux chambres, 58A, Arbour Hill, Dublin 7, D07AYX2

À vendre

58 A Arbour Hill

| Dublin 7

| D07AYX2

€

525 000

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Résumé

Maison moderne de deux chambres et deux étages conçue par un architecte (environ 100 m². / 1,077 pieds carrés.) dans l'idéal Stoneybatter emplacement.

Emplacement

Cette propriété exceptionnellement attrayante est idéalement située sur Arbour Hill à StoneybatterArbour Hill s'étend à l'ouest de Blackhall Place, le long de l'arrière de la caserne Collins (aujourd'hui intégrée au Musée national). Le cimetière d'Arbour Hill est réputé pour être le lieu de repos de nombreux dirigeants de l'insurrection de Pâques de 1916.

Stoneybatter est un quartier charmant et en plein essor, situé au nord-ouest du centre-ville de Dublin. Il est devenu l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Parmi les principaux projets, on compte l'ouverture du fleuron de l'Université technologique de Dublin. Grangegorman Campus situé à quelques minutes de la propriété.

La ligne rouge LUAS reliant Citywest aux Docklands et la ligne verte reliant Broombridge à Brides Glen sont tous deux à quelques minutes à pied de la maison.

Situation

Le n° 58A se trouve au sud d'Arbour Hill et bénéficie d'une cour arrière ensoleillée exposée plein sud. Il jouxte la célèbre maison d'édition Lilliput Press, éditeur d'écrivains irlandais de renom, dont Donal Ryan et Rob Doyle.

Le Musée national (caserne Collins) se trouve à l'ouest de la maison. Smithfield est à l'est. Stoneybatter et Smithfield abritent un mélange éclectique de cafés, restaurants, bars et boutiques. Parmi les nombreuses installations de loisirs du quartier, on compte le cinéma Lighthouse sur Smithfield Square et le parc Phoenix.

Description

Le n° 58A est une maison d'architecte moderne, de deux étages et de plain-pied, construite selon des normes rigoureuses. Sa magnifique façade en briques est une interprétation moderne des maisons traditionnelles en briques que l'on trouve partout. StoneybatterLes caractéristiques astucieuses comprennent des salles de stockage sur les deux étages et une conception à deux niveaux qui tire le meilleur parti de l'espace et de la lumière.

La cuisine moderne est entièrement équipée et dispose d'une plaque de cuisson au gaz. Elle comprend un grand cellier, une grande buanderie équipée pour les appareils électroménagers et un débarras attenant à la cuisine. Une double porte-fenêtre ouvre sur une cour arrière ensoleillée.

Deux grandes chambres doubles (master en-suite) et une généreuse salle de bain familiale complètent l'hébergement à l'étage.

Ce bien séduira aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs avisés grâce à son excellent état et à son emplacement idéal. Une visite rapide est recommandée.

Hébergement

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
WC invités – avec WC et lavabo	1,4 m x 0,9 m
Salon	3,14 m x 3,82 m
Cuisine / Salle à manger – avec sol carrelé, cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson à gaz et portes doubles donnant sur la cour	5 m x 3 m
Garde-manger sans rendez-vous	1,31 m x 1 m
Débarras	1,7 m x 0,93 m
Buanderie équipée pour les appareils électroménagers	1,27 m x 1,8 m
Premier étage
Chambre 1 – avec placards intégrés et	3,94 mx 2,87
salle de douche attenante avec sol carrelé, murs à moitié carrelés, WC, lavabo et douche	2,88 m (max) x 2,26 m
Chambre 2 – avec placards intégrés et porte donnant sur :	4,08 m x 2,66 m
Salle de bain – avec sol carrelé, murs à moitié carrelés, WC, lavabo et baignoire avec douche	2,77 m x 2,28 m (max)
Placard de rangement	1,16 m x 1 m

Titre

Propriété franche DN164626F

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Adresse de la propriété : 58 A Arbour Hill Dublin 7, Dublin 7, Dublin

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