优质房产，地址：都柏林6区拉斯明斯莱恩斯特西路勒巴斯露台8号，邮编：D06X6R5 – 已达成交易

出售

8 Le Bas Terrace

| 都柏林 6

| D06X6R5

€

1,650,000

询问价格

概括

卓越的四卧加书房家庭住宅，面积约 202 平方米/2,174 平方英尺，位于仅有四栋房屋的专属封闭式社区内。

Stokes Property荣幸地向市场推出位于都柏林6区Rathmines区Leinster Road West的Le Bas Terrace 8号房产。这栋卓越的四卧（外加书房）住宅位于由OMS Architects设计的高档住宅区内，该住宅区于九年前建成，品质卓越。

地点

勒巴斯露台8号位于拉思明斯（Rathmines）的莱恩斯特西路（Leinster Road West），拉思明斯是都柏林南部一个繁荣的国际化都市村落，拥有众多文化休闲设施和优质学校，步行20分钟即可到达圣斯蒂芬绿地（St Stephen's Green）。拉思明斯汇集了众多餐厅、酒吧、商店和超市，包括乐购（Tesco）、邓恩斯（Dunne's）、奥乐齐（Aldi）和利德尔（Lidl）。附近有多所优质学校可供选择，包括拉思加高中（High School, Rathgar）和斯特拉特福德学院（Stratford College, Rathgar），以及拉思明斯圣路易斯中学（St. Louis' Secondary School）和圣玛丽中学（St. Mary's Secondary School）。拉思加还提供更多便利设施，包括各种精品店、餐厅和酒吧。

情况

勒巴斯露台位于莱恩斯特西路和埃弗拉路的交汇处。8号是这排房子的倒数第二栋，它最引人注目的是保留了维多利亚时代旧立面的超大入口。

描述

勒巴斯露台8号是这处美丽住宅区四栋房屋之一，它与一栋维多利亚式排屋共同构成了一个现代化的新建筑群。原有维多利亚式建筑的立面被保留下来，并融入到这个独特住宅区的整体设计中。8号拥有充足的玻璃窗和自然光线，朝向东西，采光极佳。它保留了原址上一栋维多利亚式建筑的宏伟大门。从全砖外墙和光滑耐用的窗户，到室内精选的优质材料和饰面，处处彰显着卓越的品质。现代化的便利设施包括嵌入式厨房电器、数字化卫浴设备、燃气壁炉和防盗报警系统。设计中融入了充足的隐蔽储物空间，包括宽敞的厨房和杂物间、楼梯下储物空间和嵌入式衣柜。这是一个位于拉斯明斯中心地带的高档封闭式住宅区。景观优美的庭院设有闭路电视监控系统，并设有指定停车位和访客停车位，通往私密的花园区域。8号的面积约为…… 202平方米/2174平方英尺

住宿

一楼
入口大厅
客厅	4.6米×4.5米
厨房/餐厅	7.0米 x 4.4米
客用衣帽间
杂物间

第一层
主卧	4.7米 x 5.3米，带独立淋浴间
图书馆	4.7米 x 2.0米
学习	1.9米 x 3.1米

二楼
卧室2	2.4米 x 3.6米，带独立淋浴间
卧室3	3.4米×4.2米
卧室4	3.3米×4.2米
家庭浴室

特征

A级能效
• 预制室内门，配有拉丝不锈钢拉杆把手
• 欧洲橡木复合地板，硬蜡油饰面
• 一楼及所有浴室均铺设地暖
• 现代嵌入式燃气壁炉
• 双层挑高的客厅，配有大型维多利亚风格窗户。
• 所有卧室均采用定制细木工，并配备隐藏式缓闭门器
• 厨房：
o Leicht 的高端现代厨房，来自 CERES-C 系列，采用水平嵌入式把手。
每个厨房都配有带洗碗机和水槽的厨房岛台，台面采用 20 毫米厚的石材，并配有集成式沥水架和下嵌式不锈钢水槽，以及配套的石材防溅板。
o 拉丝钢混合水龙头。
o 大尺寸意大利瓷砖铺贴地面。
西门子单烤箱。西门子紧凑型烤箱，带微波炉和西门子电磁炉；触摸控制。
o 西门子底部冷冻柜西门子 60cm。
o 全嵌入式洗碗机。
• 浴室：
杜拉维特 (Duravit) 的豪华现代浴室套件
o 恒温控制铂金双阀混水阀，适用于浴缸、数码淋浴和浴缸龙头
o 所有套房均配备 Mira Adept 系列淋浴设施；
Duravit 壁挂式马桶，配有隐藏式 Gerberit 水箱和一体式冲水面板
镀铬电热毛巾架
o 镜面一体式橱柜，内置梳妆台储物空间。
o 超薄淋浴底盘
o 大尺寸意大利瓷砖，适用于墙面和地面
• 灯光
客厅采用可调光照明，全屋采用低能耗LED照明。
所有房间均安装嵌入式筒灯
o 集成式热感、烟雾和一氧化碳探测器
• Windows：
o 高度安全的 3 点锁系统粉末涂层铝包双层玻璃窗，花岗岩窗台贯穿整个房屋。
• 能源效率
光伏发电可补充电力供应，从而降低电力成本。
o 热回收通风系统
o 采用A级BER绝缘材料，绝缘标准极高