62A Heather Road هو مقر رئيسي استثنائي وحديث للمكاتب تم إنشاؤه في مبنى صناعي خفيف / مستودع تقليدي. وهي متاحة للسكن الفوري بموجب شروط الإيجار الحديثة. يتمتع العقار بميزة الاستخدام الحصري لـ 11 مكانًا للسيارات.
يقع العقار على الجانب الشرقي من طريق Heather Road في Sandyford Business Park تقريبًا. 12 كم جنوب وسط مدينة دبلن وبجوار تقاطع 14 على الطريق السريع M50 مما يوفر الوصول الفوري إلى جميع الطرق الرئيسية الوطنية.
يشتمل منتزه الأعمال ساندي فورد الأوسع ومنطقة ستيلورجان الصناعية المجاورة على مجموعة واسعة من الاستخدامات المكتبية والتجزئة والمستودعات/صالات العرض والصناعات الخفيفة/المستودعات مع شاغلين تقليديين بارزين بما في ذلك Woodies وCappetright وRoughan & O'Donovan Engineers وESB وEir.
تشمل البنية التحتية للنقل في المنطقة محطة Sandyford LUAS على الخط الأخضر الواقع على طريق Blackthorn، والطريق السريع M50، والطريق الشرياني N11 المؤدي إلى مدينة دبلن، والعديد من خطوط حافلات دبلن من وإلى وسط المدينة والضواحي الجنوبية.
يعد Heather Road موقعًا مثاليًا في منطقة سانديفورد الصناعية مع سهولة الوصول إلى LUAS وM50 ومركز المدينة.
يتألف العقار من نهاية مستودع مدرج / وحدة صناعية خفيفة / مكتبية والتي تشكل جزءًا من شرفة ذات أربعة فتحات من الوحدات التي يعود تاريخها إلى ج. 1990.
العقار عبارة عن بناء إطار بوابة خرساني تقليدي يشتمل على جزء من جدران حشو من الكتل الخرسانية مع ورقة خارجية من الطوب البني وجزء من الجدران المعدنية الرأسية المعزولة كلها تحت سقف سطح معدني معزول حديث يشتمل على تقريبًا. 10% الألواح الشفافة.
داخليًا، تتكون الوحدة من مبنى المكاتب الأصلي المكون من طابقين إلى الارتفاع الأمامي بينما تم تحويل المستودع الخلفي إلى حد كبير للاستخدام المكتبي مع طابق نصفي في الطابق الأول.
يتكون الطابق الأرضي من منطقة استقبال ومرحاض ومكاتب ومطبخ ومستودعات بينما تقع أماكن الإقامة الأخرى في الطابق الأول.
تتميز أماكن الإقامة المكتبية في الغالب بمخطط مفتوح من حيث التكوين مع بعض المكاتب الخلوية، مدعومة بغرفة اجتماعات / غرفة اجتماعات ومرافق الموظفين المساعدة.
يتم الانتهاء من أماكن الإقامة بشكل عام بأرضيات خرسانية صلبة / أرضيات معلقة مغطاة بالسجاد، وجدران مجصصة ومطلية مع دعامات خشبية / جدران مقسمة قابلة للفك إلى أجزاء، وأسقف معلقة من البلاط الصوتي مع إضاءة صندوقية فلورسنت غائرة ووحدات كاسيت تكييف الهواء من ميتسوبيشي.
يتم توفير منطقة مستودع / ورشة عمل صغيرة في الخلف والتي تم تشطيبها وفقًا للمواصفات القياسية بما في ذلك أرضية خرسانية صلبة وجدران خرسانية ذات واجهة عادلة وسقف سطح معدني مكشوف.
تتم التدفئة عن طريق مزيج من التدفئة المركزية التي تعمل بالزيت وسخانات التخزين الكهربائية المثبتة على الحائط.
يتميز مكان الإقامة بأجهزة إنذار للحريق وإنذار ضد الدخيل وكاميرات المراقبة، كما أنه يستفيد من 11 مساحة مخصصة للسيارات تقع في الجزء الأمامي والجانبي من الوحدة.
مساحات الطوابق التقريبية هي:
| الطابق الأرضي | |
| المستودع الأصلي | 180.80 متر مربع |
| مكاتب | 149.80 متر مربع |
| الدور الأول | |
| مكاتب | 143.80 متر مربع |
| مشرف | (146.60 متر مربع) |
| إجمالي المساحة الخارجية | 474.40 متر مربع / 5,106 قدم مربع |
يتم دفع ضريبة القيمة المضافة على الإيجار.
سعر الإيجار 105,000 يورو سنويًا بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة
الأسعار التجارية 14,705 يورو
مساهمة التأمين TBA
تصنيف BER D2
رقم بير 800379778
قيمة الطاقة 562.67 كيلووات ساعة/م2/سنة 1.95
مفهوم معاملات فريد من نوعه حيث يختتم المشترون والملاك والوكلاء عملية بيع العقار عبر الإنترنت. ويوفر هذا المفهوم إمكانية إجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.
* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.
يقدم نهجنا الفريد والحديث ، المتاح لجميع أعضاء شبكتنا ، مزايا كبيرة ومثبتة مقارنة بالطرق التقليدية.
يرجى مشاركة معلومات الاتصال الخاصة بك قبل تنزيل المستند. من خلال الاشتراك، ستكون أول من يسمع عن الفرص الاستثمارية الجديدة منا ومن شبكة.
عنوان العقار: 62A Heather Road, Sandyford Industrial Estate Sandyford Industrial Estate, Dublin 18, Ireland
قبل أن تتمكن من تقديم عرض ملزم قانونًا عبر clicktopurchase®، يلزم التحقق من استيفاء لوائح مكافحة غسل الأموال. يُرجى تعبئة النموذج بدقة؛ وسيتواصل معك وكيل البيع لإكمال عملية التحقق.
يرجى ترتيب الأمر مع محامي المشتري لإرجاع شهادة غسيل الأموال إلى وكيل البيع.
من خلال تقديم التفاصيل الخاصة بك، فإنك توافق على لدينا سياسة الخصوصية وأنت توافق على تلقي معلومات عبر البريد الإلكتروني منا حول مبيعاتنا وخدماتنا ومن الأعضاء الآخرين في شبكة. يمكنك إلغاء الاشتراك في أي وقت. إذا كنت ترغب في اجتياز التحقق دون إكمال النموذج، يرجى الاتصال بنا مباشرة.
منصة معاملات فريدة حيث ينهي المشترون والمالكون والوكلاء عملية بيع العقارات عبر الإنترنت. يوفر تسهيلًا لإجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.
* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.
تستخدم clicktopurchase® تقنية التجزئة والتشفير كجزء من إنشاء مسار التدقيق المعاملاتي؛ ثم يتم تسجيل ذلك في Blockchain clicktopurchase®.
منصة معاملات فريدة حيث ينهي المشترون والمالكون والوكلاء عملية بيع العقارات عبر الإنترنت. يوفر تسهيلًا لإجراء تبادل ملزم قانونًا للعقود الموقعة رقميًا.
* ملاحظة: قد تحدث اختلافات حسب المنطقة.
تستخدم clicktopurchase® تقنية التجزئة والتشفير كجزء من إنشاء مسار التدقيق المعاملاتي؛ ثم يتم تسجيل ذلك في Blockchain clicktopurchase®.
يقدم نهجنا الفريد والحديث ، المتاح لجميع أعضاء شبكتنا ، مزايا كبيرة ومثبتة مقارنة بالطرق التقليدية.
Arabic 
English 
Chinese 
French 
German 
Hebrew 
Spanish 
