Varradene, 68 Bird Avenue, Clonskeagh, Dublin 14, D14K6P0

„Varradene“ ist ein großzügiges und äußerst ansprechendes, vier Schlafzimmer umfassendes Doppelhaus in einer etablierten und ruhigen Wohngegend. Es bietet viel helle, durchdacht geschnittene und vielseitig nutzbare Familienzimmer, einen schönen Garten und einen praktischen Seiteneingang. Die gepflasterte Auffahrt bietet Platz für mehrere Autos. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss kann bei Bedarf auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden. Die überdurchschnittlich hohen Decken (ca. 2,7 m im Erdgeschoss und ca. 2,55 m im Obergeschoss des ursprünglichen Hauses) tragen zum wunderbaren Raumgefühl und der Helligkeit bei.
Mit einem äußerst großzügigen Garten hinter dem Haus und einem großen Dachboden bietet dieses schöne Haus reichlich Gelegenheit und Spielraum, es bei Bedarf noch weiter auszubauen.

Das Haus, das sich seit vielen Jahren im stolzen Besitz derselben Familie befindet, wurde liebevoll gepflegt und nach hinten erweitert. Dort befindet sich nun die Küche. Die ehemalige Garage dient jetzt als Arbeitszimmer/Heimbüro/Spielzimmer oder, wie oben beschrieben, als mögliches fünftes Schlafzimmer und als Gäste-WC. Darüber wurde ein weiteres Schlafzimmer eingerichtet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Vom einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in einen besonders geräumigen, hellen Wohnraum mit Fenstern zu zwei Seiten, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Ursprünglich zwei separate Räume, bietet der vordere Teil mit Kamin eine gemütliche Sitzecke, während der hintere Teil mit Zugang zum Garten vielseitig nutzbar ist. Dieser Raum könnte selbstverständlich auch in separate oder miteinander verbundene Wohnräume umgewandelt werden. Vom Frühstückszimmer, das sowohl vom Flur als auch vom Hauptwohnraum aus zugänglich ist, gelangt man in die Küche, von der aus man wiederum in den schönen Garten gelangt. Das Arbeitszimmer/Heimbüro ist über einen separaten Eingang im Seitengang leicht erreichbar.
Im ersten Stock befinden sich die beiden ursprünglichen Schlafzimmer an der Vorderseite des Hauses, die nun das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem, kürzlich renoviertem Badezimmer bilden. Zwei weitere große Doppelzimmer und ein geräumiges Einzelzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen das erste Obergeschoss. Ein großer, ausgebauter Dachboden mit Stira-Zugang bietet Ausbaupotenzial.
Ein praktischer, mit einem Tor versehener Seiteneingang führt in den großzügigen, gut umzäunten Garten hinter dem Haus. Dieser ist von prächtigen, alten Bäumen umgeben und bietet eine erstaunlich ruhige und private Oase der Ruhe. Dank seiner außergewöhnlichen Privatsphäre bietet dieser weitläufige Garten mit seiner großzügigen Rasenfläche dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung.