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Ancien supermarché d'Islande c. 878 m² / 9 450 pi² Unité 4, Greencastle Retail Park, Coolock, Dublin 17, D17E780

Unité 4, Greencastle Retail Park
| Dublin 17
| D17 E780
€
175 000
Sous compromis

Ancien supermarché d'Islande c. 878 m² / 9 450 pi² Unité 4, Greencastle Retail Park, Coolock, Dublin 17, D17E780

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Unité 4, Greencastle Retail Park
| Dublin 17
| D17 E780
€
175 000
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Résumé

Supermarché moderne (ancienne Islande) c. 878 m² / 9 450 pi2 (NIA) dans un emplacement idéal adjacent à plusieurs quartiers résidentiels.

Emplacement

Greencastle Retail Park est idéalement situé juste à côté de Greencastle Road qui rejoint Malahide Road (R107). Coolock est une zone établie de longue date au centre des banlieues nord de Dublin telles que Donaghmede, Kilbarrack et Raheny. L'aéroport de Dublin est à env. 3,5 km au nord-ouest et le centre-ville de Dublin est à environ 3,5 km. 5,5 km au sud-ouest de l'unité.

Situation

L'unité 4 est c. À 100 m de Greencastle Road avec un accès facile depuis Malahide Road et Priorswood Road. Bargaintown, Kelly Print, Leisureplex, Woodies, Odeon Cinema et Sam Hire sont à proximité. Le centre commercial Northside se trouve à c. 1 km à l'ouest.

Description

Supermarché moderne au rez-de-chaussée (ancien Iceland) d'environ 878 m² / 9 450 pi² avec un grand magasin rectangulaire à l'avant, un stock et des logements pour le personnel à l'arrière - magasins comprenant des chambres froides, une zone de chargement, des bureaux, une salle de réunion et des locaux pour le personnel.

Hébergement

NIA approximatif m²
Zone de vente au détail 542
Chambre froide 10.9
Congélateur 52.8
Zone de chargement 98.4
Magasins / Halle  
Salle de réunion 31.3
Bureau 7.65
Pièce sécurisée 7
Chambre du concierge 7.25
ANI global 878 m² / 9 450 pi²

Proposition

A louer en nouveau bail à des conditions modernes pour un loyer initial de 200 000 € par an plus taxes et assurance. 

Les tarifs 2023 sont d'environ 16 762 €. 

La cotisation d'assurance 2023 est de 3 134 €. 

Les frais de service 2024 sont de 1 200 €.

Le BER est C1

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Simon Stokes
+353 1 2334600
simon@stokesproperty.ie

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Vérification

Adresse de la propriété : Unit 4, Greencastle Retail Park Coolock, Dublin 17, Irlande

Avant de soumettre une offre juridiquement contraignante via Clicktopurchase®, une vérification est requise afin de respecter la réglementation anti-blanchiment d'argent. Veuillez remplir le formulaire avec exactitude ; l'agent immobilier vous contactera pour finaliser la vérification.

Veuillez demander à l'avocat de l'acheteur de renvoyer le certificat de blanchiment d'argent à l'agent vendeur.

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