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住宿
| 大厅楼层 | 约201.9平方米 |
| 下层地面 | 约 182.33 平方米 |
任期
长期租赁权
租赁详情
大厅楼层
- 卡纳塔克邦医学协会
- 从1926年1月1日起算10年
- 初始年租金 60,000 欧元
- 五年后进行市场租金审查
- 租户可在八年后选择解约。
底层
- LHW财务规划
- 从1926年1月1日起算10年
- 初始年租金 60,000 欧元
- 五年后进行市场租金审查
- 租户可在八年后选择解约。
商业费率/服务费
商业税率（2026 年）
大厅楼层：10,721 欧元（由租户全额支付）
底层：8,092 欧元（由租户全额支付）
服务费（截至2027年3月31日）
大厅楼层：6,168 欧元（由租户全额支付）
底层：6,168 欧元（由租户全额支付）
盟约
KMCA- www.kmca.ie Keveny Monahan 特许会计师事务所——自公司成立以来一直位于都柏林 4 区。
该公司成立于上世纪80年代初，在都柏林及全国范围内拥有广泛的客户群体。
LHW财务规划有限公司 www.lhw.ie 是一家备受推崇的财务规划咨询公司，成立于
2002.
提议
我们受委托以175万欧元的要价，通过私人协议出售该房产。
投资考量
按要价计算，该投资的初始总收益率为 6.9%，扣除购买者 9.96% 的标准成本后，初始净收益率为 6.24%。
加权平均剩余租期（WAULT）为7.5年
