فرصة استثمارية تجارية: مكاتب ومساحات للسيارات مؤجرة بالكامل

يقع رقم 149 في موقع جيد على الجانب الشمالي من شارع جيمس - الطريق الرئيسي (R810) الذي يمتد غربًا من كرايستشيرش باتجاه كيلمينهام. يقع على الجانب الآخر من مجمع مستشفى سانت جيمس الذي يضم المستشفى الوطني للأطفال (قيد الإنشاء حاليًا).

يقع شارع سانت جيمس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة وFour Courts.

المنطقة المعروفة الآن باسم حي غينيس على وشك إعادة تطويرها وتحويلها. تمت الموافقة على الخطط من قبل مجلس مدينة دبلن لإجراء عملية إعادة تطوير كبيرة لمصنع الجعة التاريخي في سانت جيمس جيت. المخطط الرئيسي مخصص لأكثر من 12 فدانًا من أراضي مصنع الجعة المهجورة الآن.

سيتم تحويل المنطقة التي يحدها شارع جيمس من الشمال وشارع ماركت ستريت الجنوبي وبيلفيو من الجنوب، إلى أول منطقة خالية من الكربون في دبلن، وتضم استخدامات سكنية وتجارية وترفيهية جديدة تقع جميعها ضمن أكثر من فدانين من المساحات العامة الجديدة و شوارع المشاة.

وستشمل المنطقة الجديدة، التي تقع بجانب مخزن غينيس، ما يلي:

• 336 وحدة سكنية، منها 20% ستكون إسكانًا اجتماعيًا تديره مؤسسة Iveagh Trust
• مساحة أداء جديدة تتسع لـ 300 مقعد
• سوق وقاعة طعام تعرض أفضل المنتجات والحرف الأيرلندية، وتقع قبالة مساحة عامة مركزية جديدة
• فندق تم تطويره داخل مباني العصر الفيكتوري على طول شارع جيمس
• مجموعة واسعة من المساحات التجارية والتجزئة والمجتمعية، تكمل مركز GEC Guinness Enterprise Centre القريب.

يقدم المخطط الرئيسي أكثر من فدانين من المساحات الخارجية العامة، جميعها ذات مناظر طبيعية لخلق جيوب من المساحات الخضراء للمفاجأة والبهجة. أكبر هذه المساحات هي ساحة عامة متعددة الاستخدامات ليتجمع فيها الناس ويتواصلون اجتماعيًا. سيتم توصيل الشوارع الجديدة بالمنطقة المحيطة، "فتح البوابات"؟ من مصنع الجعة سانت جيمس والاندماج مع الحي من خلال مسارات المشي وركوب الدراجات المستدامة.

يحتفظ المخطط الرئيسي بالتراث الصناعي للموقع من خلال تجديد الهياكل التراثية وإعادة استخدامها وتوسيعها. سيتم ترميم وإعادة استخدام العديد من أهم معالمه مثل بوابة سانت جيمس الشهيرة وشارع توماس رقم 1 (الذي كان في الأصل منزل آرثر غينيس) ومصانع البيرة الأولى 1 و2. هناك بالفعل طلب تخطيط قيد النظر لإعادة تطوير Brewhouse 2 ليصبح مقرًا جديدًا لشركة Diageo في أيرلندا.

مع طموحنا بأن نكون أول منطقة خالية من الكربون في المدينة، يتميز المخطط الرئيسي بتصميم حضري مستدام في أفضل حالاته، مع عناصر من الهندسة المعمارية المعاصرة والتصميم الحضري الذي يكمل ويحترم التراث الصناعي للموقع، ويقع داخل شوارع جذابة ويمكن المشي فيها. مساحات عامة.