Varradene, 68 Bird Avenue, Clonskeagh, Dublin 14, D14K6P0

« Varradene » est une spacieuse et charmante maison familiale mitoyenne de quatre chambres, avec double façade, située dans un quartier résidentiel calme et établi. Elle offre de nombreuses pièces lumineuses, bien agencées et modulables, idéales pour une famille, un grand jardin à l'arrière et une entrée latérale pratique. L'allée pavée permet de garer plusieurs voitures. Le bureau/espace de travail au rez-de-chaussée peut être transformé en une cinquième chambre. La hauteur sous plafond, supérieure à la moyenne (environ 2,7 m au rez-de-chaussée et environ 2,55 m à l'étage de la maison d'origine), contribue à une agréable sensation d'espace et de luminosité.
Avec un jardin arrière très généreux et un grand grenier, il existe de nombreuses possibilités d'agrandir encore davantage cette charmante maison si vous le souhaitez.

Fièrement propriété de la même famille depuis de nombreuses années, la maison d'origine, entretenue avec soin, a été agrandie à l'arrière et abrite désormais la cuisine. L'ancien garage fait maintenant office de bureau/espace de travail/salle de jeux ou, comme indiqué précédemment, d'une possible cinquième chambre, ainsi que de toilettes pour invités, au-dessus desquelles une chambre a été aménagée.
Répartie sur deux étages, la maison s'ouvre sur un porche d'entrée accueillant et un hall avec vestiaire, menant à une pièce de réception traversante particulièrement spacieuse. Autrefois composée de deux pièces distinctes, cette pièce dispose désormais d'une cheminée dans la partie avant, créant un coin salon chaleureux, et d'une porte donnant sur le jardin dans la partie arrière, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Cette pièce pourrait bien sûr être réaménagée pour créer deux pièces de réception séparées ou communicantes. La salle à manger, accessible depuis le hall et la pièce de réception principale, mène à la cuisine, qui elle-même donne sur le charmant jardin arrière. Le bureau/espace de travail bénéficie d'une entrée indépendante par le passage latéral, ce qui le rend facilement accessible.
Au premier étage, les deux chambres d'origine situées à l'avant forment désormais la suite parentale avec salle de bains privative récemment rénovée. Deux autres grandes chambres doubles et une chambre simple spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, complètent cet étage. Un grand grenier (aménagé et accessible par un escalier escamotable) offre un potentiel d'aménagement.
Une entrée latérale pratique et sécurisée mène au vaste jardin arrière clos de murs, abrité par de magnifiques arbres matures qui offrent un havre de paix et d'intimité exceptionnel. Bénéficiant d'une orientation très dégagée, ce jardin arrière, idéal pour une famille, avec sa grande pelouse, offre un potentiel d'agrandissement considérable.