Alojamiento
| Edificio principal | |
| Venta al por mayor / Sala de exposición | 397 metros cuadrados |
| Almacenes traseros | 105 metros cuadrados |
| Depósito | 187 metros cuadrados |
| Tiendas en entreplanta | 187 metros cuadrados |
| Oficinas en el primer y segundo piso | 808 metros cuadrados |
| GIA total | aprox. 1.685 m² |
| Edificio de la academia de cuatro plantas (oficinas, salas de formación y comedor). | |
| GIA total | aprox. 776,5 m² |
| GIA combinado: | aprox. 2.461,5 m² / 29.496 pies cuadrados |
Detalles del arrendamiento
El moderno edificio de la academia está ocupado por Xpert Cosmetics Ltd. mediante un contrato de arrendamiento de diez años a partir de junio de 2023, con una renta inicial de 145.000 € anuales. Se realizará una revisión de la renta de mercado al cabo de cinco años.
Zonificación
Según el Plan de Desarrollo del Ayuntamiento de Dublín vigente (2022-2028), la propiedad está zonificada como objetivo Z10 – “Usos mixtos sostenibles en zonas suburbanas interiores y urbanas” en los dos tercios del sur, y el tercio norte está zonificado como Z9 – “Terreno de recreo / Espacio abierto / Red verde”.
Resumen
Esta es una oportunidad única para adquirir un gran inmueble comercial con oficinas y locales a granel, que ofrece ingresos garantizados en una parte y la posibilidad de adquirir el resto libre de ocupantes. Se trata de una atractiva oportunidad de desarrollo en una de las zonas de Dublín con mayor crecimiento.
Precio de venta: 4.500.000 €
Visitas: Solo con cita previa a través de los agentes exclusivos.



































